Valeur de la maison de 100m2 Chemin de Chantemerle à Beauvoir sur Mer

Estimation théorique

Chemin de Chantemerle,85230 Beauvoir sur Mer (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.19)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Chantemerle,85230-Beauvoir sur Mer indique un avis de valeur compris entre 238.000€ et 268.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.380€ et 2.680€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 238.000€ et 268.000€ avec un indice de confiance de 2.29 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.681€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.681€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beauvoir-sur-Mer (85018), comprenant 3943 habitants est de 6,94€, soit un loyer théorique mensuel de 694€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,70€, à 8,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 570€ et 844€ avec un indice de confiance de 7.89 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-09-078CHE DE CHANTEMERLE4118423161905€1372€
2023-09-078CHE DE CHANTEMERLE4118423161905€1372€
2024-02-1315CHE DE CHANTEMERLE380354136000€1700€
2024-02-1315CHE DE CHANTEMERLE380354136000€1700€
2022-03-091CHE DE CHANTEMERLE375224156000€2080€
2022-03-091CHE DE CHANTEMERLE375224156000€2080€
2022-01-0429CHE DE CHANTEMERLE5137755290000€2117€
2022-01-0429CHE DE CHANTEMERLE5137755290000€2117€
2024-03-2933CHE DE CHANTEMERLE473345195000€2671€
2024-03-2933CHE DE CHANTEMERLE473345195000€2671€
2020-12-143RUE DU 11 NOVEMBRE5119438137000€1151€
2020-12-143RUE DU 11 NOVEMBRE5119438137000€1151€
2022-03-1132RUE HENRI GEOFFROY260122100000€1667€
2022-03-1132RUE HENRI GEOFFROY260122100000€1667€
2024-05-1322RUE DU 11 NOVEMBRE587317200000€2299€
2024-05-1322RUE DU 11 NOVEMBRE587317200000€2299€
2023-04-148RUE CHARLES GALLET4112092500€826€
2023-04-148RUE CHARLES GALLET4112092500€826€
2020-07-178RUE CHARLES GALLET41120167000€1491€
2020-07-178RUE CHARLES GALLET41120167000€1491€
2020-06-295RUE DES ECOLES381217157300€1942€
2020-06-295RUE DES ECOLES381217157300€1942€
2020-08-245299RUE HENRI GEOFFROY49557144000€1516€
2020-08-245299RUE HENRI GEOFFROY49557144000€1516€
2020-10-0242CHE DE CHANTEMERLE4123765250000€2033€
2020-10-0242CHE DE CHANTEMERLE4123765250000€2033€
2023-12-0243CHE DE CHANTEMERLE465674190000€2923€
2023-12-0243CHE DE CHANTEMERLE465674190000€2923€
2021-06-0423RUE HENRI GEOFFROY376632160000€2105€
2021-06-0423RUE HENRI GEOFFROY376632160000€2105€
2023-10-1220RUE DE LA CHAPELLE25397122000€2302€
2023-10-1220RUE DE LA CHAPELLE25397122000€2302€
2020-09-1719RUE DU CORNOIR287880170000€1954€
2020-09-1719RUE DU CORNOIR287880170000€1954€
2022-08-0838RUE DU 11 NOVEMBRE461104850000€820€
2022-08-0838RUE DU 11 NOVEMBRE461104850000€820€
2020-12-144RUE DU STADE479331196400€2486€
2020-12-144RUE DU STADE479331196400€2486€
2021-09-014RUE DU STADE129285130000€4483€
2021-09-014RUE DU STADE129285130000€4483€
2021-04-0610RUE DES ECOLES590656150000€1667€
2021-04-0610RUE DES ECOLES590656150000€1667€
2024-02-2610RUE DES ECOLES590656236400€2627€
2024-02-2610RUE DES ECOLES590656236400€2627€
2021-09-153AV DES MOULINS369815235000€3406€
2021-09-153AV DES MOULINS369815235000€3406€
2020-11-3031RUE DU CORNOIR384657133500€1589€
2020-11-3031RUE DU CORNOIR384657133500€1589€
2021-06-087IMP DU PARADIS5132394330000€2500€
2021-06-087IMP DU PARADIS5132394330000€2500€
2024-02-163RUE DES ECUREUILS362323192500€3105€
2024-02-163RUE DES ECUREUILS362323192500€3105€
2022-02-0329RUE HENRI GEOFFROY581512175000€2160€
2022-02-0329RUE HENRI GEOFFROY581512175000€2160€
2023-09-2529RUE HENRI GEOFFROY581512209600€2588€
2023-09-2529RUE HENRI GEOFFROY581512209600€2588€
2022-09-2962RUE HENRI GEOFFROY3113278120000€1062€
2022-09-2962RUE HENRI GEOFFROY3113278120000€1062€
2022-02-255AV DES MOULINS498671210000€2143€
2022-02-255AV DES MOULINS498671210000€2143€
2021-12-017RUE DU STADE467485280000€4179€
2021-12-017RUE DU STADE467485280000€4179€
2020-11-247AV DES MOULINS499942189000€1909€
2020-11-247AV DES MOULINS499942189000€1909€
2023-03-2866RUE HENRI GEOFFROY479432199000€2519€
2023-03-2866RUE HENRI GEOFFROY479432199000€2519€
2021-12-2151CHE DE CHANTEMERLE41001308260000€2600€
2021-12-2151CHE DE CHANTEMERLE41001308260000€2600€
2024-04-3014RUE DU CHANT DES OISEAUX48475047000€560€
2024-04-3014RUE DU CHANT DES OISEAUX48475047000€560€
2022-08-1250CHE DE CHANTEMERLE61461478100000€685€
2022-08-1250CHE DE CHANTEMERLE61461478100000€685€
2020-07-031RUE DES MATHURINS479562150000€1899€
2020-07-031RUE DES MATHURINS479562150000€1899€
2020-12-154AV DES MOULINS490486300000€3333€
2020-12-154AV DES MOULINS490486300000€3333€
2021-10-1112GPL GRAND PLACE36876128100€1884€
2021-10-1112GPL GRAND PLACE36876128100€1884€
2022-11-1434RUE DES PEUPLIERS370408252000€3600€
2022-11-1434RUE DES PEUPLIERS370408252000€3600€
2023-09-156543RUE DU PUITS PINEAU3760160000€2105€
2023-09-156543RUE DU PUITS PINEAU3760160000€2105€
2021-09-276544RUE DES MATHURINS4910210000€2308€
2021-09-276544RUE DES MATHURINS4910210000€2308€
2023-06-0942RUE DU STADE377620190000€2468€
2023-06-0942RUE DU STADE377620190000€2468€
2021-11-1557CHE DE CHANTEMERLE348338175000€3646€
2021-11-1557CHE DE CHANTEMERLE348338175000€3646€
2020-09-245CHE DES MURES365470150000€2308€
2020-09-245CHE DES MURES365470150000€2308€
2023-01-195CHE DES MURES365470175000€2692€
2023-01-195CHE DES MURES365470175000€2692€
2022-11-2560RUE DU CORNOIR410150070000€693€
2022-11-2560RUE DU CORNOIR410150070000€693€
2023-07-204RUE DES ACACIAS371548200000€2817€
2023-07-204RUE DES ACACIAS371548200000€2817€
2024-02-291RUE DU SOLITAIRE23787110500€2986€
2024-02-291RUE DU SOLITAIRE23787110500€2986€
2023-04-1420RUE DU HUIT MAI248562152000€3167€
2023-04-1420RUE DU HUIT MAI248562152000€3167€
2020-06-195217CHE DES ANGLAIS378436120000€1538€
2020-06-195217CHE DES ANGLAIS378436120000€1538€
2021-09-0114RUE SAINT NICOLAS5180999383000€2128€
2021-09-0114RUE SAINT NICOLAS5180999383000€2128€
2022-12-288RUE DU PRINTEMPS393567353400€3800€
2022-12-288RUE DU PRINTEMPS393567353400€3800€
2020-05-273RUE DES HALLES350247150000€3000€
2020-05-273RUE DES HALLES350247150000€3000€
2022-06-013RUE DES HALLES350247180000€3600€
2022-06-013RUE DES HALLES350247180000€3600€
2021-12-2128GR GRAND'RUE242105114000€2714€
2021-12-2128GR GRAND'RUE242105114000€2714€
2023-01-3161CHE DE CHANTEMERLE362729235000€3790€
2023-01-3161CHE DE CHANTEMERLE362729235000€3790€
2024-06-1425GR GRAND'RUE232214110580€3456€
2024-06-1425GR GRAND'RUE232214110580€3456€
2024-06-0714RUE DU CHENE VERT4102645262202€2571€
2024-06-0714RUE DU CHENE VERT4102645262202€2571€
2023-04-1324RUE DU HUIT MAI2601019160000€2667€
2023-04-1324RUE DU HUIT MAI2601019160000€2667€
2021-09-0625GR GRAND'RUE254232135000€2500€
2021-09-0625GR GRAND'RUE254232135000€2500€
2021-12-237CHE DE LA VALLEE DES VIGNES6110547229000€2082€
2021-12-237CHE DE LA VALLEE DES VIGNES6110547229000€2082€
2022-06-0216RUE SAINT NICOLAS5151431180000€1192€
2022-06-0216RUE SAINT NICOLAS5151431180000€1192€
2020-12-2927GR GRAND'RUE496324159100€1657€
2020-12-2927GR GRAND'RUE496324159100€1657€
2022-01-3127GR GRAND'RUE496324176000€1833€
2022-01-3127GR GRAND'RUE496324176000€1833€
2020-12-316CHE DE LA VALLEE DES VIGNES4118730203000€1720€
2020-12-316CHE DE LA VALLEE DES VIGNES4118730203000€1720€
2024-01-297IMP DES MEUNIERS474529250000€3378€
2024-01-297IMP DES MEUNIERS474529250000€3378€
2023-11-106IMP DES FAUVETTES488689170000€1932€
2023-11-106IMP DES FAUVETTES488689170000€1932€
2022-08-3145RUE DU STADE4121424354342€2928€
2022-08-3145RUE DU STADE4121424354342€2928€
2023-05-301RUE DE LA PAPINIERE498500217500€2219€
2023-05-301RUE DE LA PAPINIERE498500217500€2219€
2021-01-082CHE DES ROSIERS41241097286000€2306€
2021-01-082CHE DES ROSIERS41241097286000€2306€
2020-09-1618AV DES MOULINS478214162000€2077€
2020-09-1618AV DES MOULINS478214162000€2077€
2022-10-0618AV DES MOULINS478214191000€2449€
2022-10-0618AV DES MOULINS478214191000€2449€
2021-10-158CHE DE LA VALLEE DES VIGNES5161722220800€1371€
2021-10-158CHE DE LA VALLEE DES VIGNES5161722220800€1371€
2023-03-2715RUE DES SABLES39329090000€968€
2023-03-2715RUE DES SABLES39329090000€968€
2020-12-0217RUE DES SABLES457285110800€1944€
2020-12-0217RUE DES SABLES457285110800€1944€
2022-11-167RUE DU CHENE VERT362490240000€3871€
2022-11-167RUE DU CHENE VERT362490240000€3871€
2021-09-222RUE DES PEUPLIERS4125672285000€2280€
2021-09-222RUE DES PEUPLIERS4125672285000€2280€
2020-08-1723RUE DES PEUPLIERS5135685250000€1852€
2020-08-1723RUE DES PEUPLIERS5135685250000€1852€
2023-12-1227AV DES MOULINS375254172500€2300€
2023-12-1227AV DES MOULINS375254172500€2300€
2023-12-0665CHE DE CHANTEMERLE573858192000€2630€
2023-12-0665CHE DE CHANTEMERLE573858192000€2630€
2020-10-0122AV DES MOULINS255337115000€2091€
2020-10-0122AV DES MOULINS255337115000€2091€
2023-05-1542GR GRAND'RUE5118241245000€2076€
2023-05-1542GR GRAND'RUE5118241245000€2076€
2023-10-0950RUE DU CHENE VERT379693218400€2765€
2023-10-0950RUE DU CHENE VERT379693218400€2765€
2020-10-1511RUE DES CAMELIAS370546152000€2171€
2020-10-1511RUE DES CAMELIAS370546152000€2171€
2023-02-2111RUE DES CAMELIAS370546210000€3000€
2023-02-2111RUE DES CAMELIAS370546210000€3000€
2022-12-0511RUE DU CHENE VERT4107727273000€2551€
2022-12-0511RUE DU CHENE VERT4107727273000€2551€
2022-02-2520RUE DU CHENE VERT483413205000€2470€
2022-02-2520RUE DU CHENE VERT483413205000€2470€
2022-09-0913RUE DU CHENE VERT480483250000€3125€
2022-09-0913RUE DU CHENE VERT480483250000€3125€
2021-08-2610RUE DES SABLES364496150810€2356€
2021-08-2610RUE DES SABLES364496150810€2356€
2021-01-141RUE DES PEUPLIERS5105572116000€1105€
2021-01-141RUE DES PEUPLIERS5105572116000€1105€
2023-03-1411CHE DE LA VALLEE DES VIGNES6140173420000€3000€
2023-03-1411CHE DE LA VALLEE DES VIGNES6140173420000€3000€
2022-01-053RUE DES PEUPLIERS483600120000€1446€
2022-01-053RUE DES PEUPLIERS483600120000€1446€
2021-06-1547RUE DU STADE4123338215000€1748€
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2021-08-0512RUE DES PEUPLIERS484470198000€2357€
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2022-10-254ALL DE LA FOLIETTE122672152000€6909€
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2020-05-2615RUE DU CHATEAU GAILLARD376657180000€2368€
2020-05-2615RUE DU CHATEAU GAILLARD376657180000€2368€
2021-08-2411RUE DU CHATEAU GAILLARD265165109220€1680€
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2022-12-2357RUE DU CORNOIR41181276307000€2602€
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2022-10-2831AV DES MOULINS3121283243600€2013€
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2023-06-064RUE DES JACOBINS3105813280000€2667€
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2023-02-2433AV DES MOULINS368313196000€2882€
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2021-01-2923RUE SAINT NICOLAS1253350000€2000€
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2023-11-2422RUE SAINT NICOLAS357247146500€2570€
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2022-05-1127RUE DES SABLES467363112500€1679€
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2022-09-1673CHE DE CHANTEMERLE357277187250€3285€
2022-09-1673CHE DE CHANTEMERLE357277187250€3285€
2023-04-1130AV DES MOULINS470632220000€3143€
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2021-10-2641CHE DU PUITS DE RIEZ4109546320000€2936€
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2020-06-0538RUE DE NANTES484724174300€2075€
2020-06-0538RUE DE NANTES484724174300€2075€
2022-07-2259RUE DU CORNOIR4110680315000€2864€
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2021-07-091IMP DE LA TANNERIE373653215000€2945€
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2023-07-2715RUE DES PEUPLIERS4101685265700€2631€
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2023-01-1328RUE DES SABLES260380135000€2250€
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2020-11-109RUE OPALE4111643187500€1689€
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2022-05-232RUE DES SABLES360060000€1000€
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2023-08-2415RUE DE NANTES397839276000€2845€
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2022-05-2721CHE DE LA VALLEE DES VIGNES41461004257000€1760€
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2020-05-0733RUE DE NANTES4108529265000€2454€
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2023-08-2438AV DES MOULINS5115500382000€3322€
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2021-08-2734CHE DE LA CHEVRE2571199167000€2930€
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2020-11-196CHE DE LA GRANDE FILEE360552152000€2533€
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2021-07-052RUE DE LA PETITE GARE373619183000€2507€
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2020-06-243CHE DE LA GRANDE FILEE5102554235000€2304€
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2023-07-3135CHE DU PUITS DE RIEZ355501190000€3455€
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2021-10-2723CHE DE LA VALLEE DES VIGNES3901004225000€2500€
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2024-06-2829CHE DES MURES362500215000€3468€
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2023-11-246RUE DE LA COQUILLE472420136000€1889€
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2023-07-1947AV DES MOULINS482520300000€3659€
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2022-10-0751AV DES MOULINS462743160000€2581€
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2021-10-259RUE DES BLES D'OR591520247400€2719€
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2021-07-1931CHE DES MURES4991007237000€2394€
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2023-04-252RUE DES BLES D'OR466517212000€3212€
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2022-09-1632CHE DES ETANGS483455150000€1807€
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2022-02-238IMP DE LA FREGATE487685220000€2529€
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2022-11-038IMP DE LA FREGATE487685245500€2822€
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2022-03-114RUE OPALE488500200000€2273€
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2021-09-082RUE DE LA CHALOUPE371461185000€2606€
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2023-07-0418IMP DES EMERAUDES481821220000€2716€
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2023-12-2829CHE DU PUITS DE RIEZ25783580550€1413€
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2024-05-218RUE DU PORT477617108500€1409€
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2021-12-1536RUE DES SABLES71061046250000€2358€
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2023-03-019CHE DE LA COMMANDERIE4971569362000€3732€
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2021-06-3058RUE DU STADE51491435330000€2215€
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2022-01-269144IMP DU LORIOT4110541270000€2455€
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2021-02-096381SAINT DENIS466536140000€2121€
2021-02-096381SAINT DENIS466536140000€2121€
2020-11-0911RUE JEAN CLAUDE MOUILLEAU372509165000€2292€
2020-11-0911RUE JEAN CLAUDE MOUILLEAU372509165000€2292€
2022-03-158CHE DU PUITS NEUF387555245500€2822€
2022-03-158CHE DU PUITS NEUF387555245500€2822€
2021-02-1543CHE DE LA CHEVRE696420175000€1823€
2021-02-1543CHE DE LA CHEVRE696420175000€1823€
2020-11-0559AV DES MOULINS5100832180000€1800€
2020-11-0559AV DES MOULINS5100832180000€1800€
2021-07-028RUE AIGUE MARINE4102700270000€2647€
2021-07-028RUE AIGUE MARINE4102700270000€2647€